Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BACELAR, 395
Vila Mariana • CEP: 04026-001 • Unidade Selecionada: 4206603774
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.758.301
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.550.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 24
- Garagem: 8(mediana: R$ 75.340)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.550.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | R DR BACELAR, 395 (AP 43 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.550.000 | |
31/10/2025 | R DR BACELAR, 395 (AP 144 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.780.000 | |
16/10/2025 | R DR BACELAR, 395 (AP 154 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.800.000 | |
06/10/2025 | R DR BACELAR, 395 (AP 162 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 500.000 | |
11/09/2025 | R DR BACELAR, 395 (AP 192 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.800.000 | |
07/07/2025 | R DR BACELAR, 395 (AP 194 E 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 694.640,4 | |
16/09/2024 | R DR BACELAR, 395 (VG M 4) | Vaga | 7 m² | R$ 90.000 | |
16/09/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.910.000 | |
10/09/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 194 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.736.601 | |
10/09/2024 | R DR BACELAR, 395 (VG M8) | Vaga | 7 m² | R$ 83.399 | |
24/06/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 161 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.900.000 | |
15/04/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 22 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.700.000 | |
05/04/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 2.807.000 | |
05/04/2024 | R DR BACELAR, 395 (VG M 64) | Vaga | 7 m² | R$ 73.000 | |
Esta Unidade04/04/2024 | R DR BACELAR, 395 (AP 12 E 2VG) | Apto | 117 m² | R$ 2.020.000 | |
18/01/2024 | R DR BACELAR, 395 (VG M5) | Vaga | 7 m² | R$ 80.000 | |
18/12/2023 | R DR BACELAR, 395 (VG M54) | Vaga | 7 m² | R$ 62.715 | |
21/08/2023 | R DR BACELAR, 395 (AP 32 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 430.935,2 | |
08/08/2023 | R DR BACELAR, 395 (AP 132 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.766.278 | |
Esta Unidade05/07/2023 | R DR BACELAR, 395 (AP 12 E 2VG) | Apto | 117 m² | R$ 1.445.000 | |
15/05/2023 | R DR BACELAR, 395 (AP 223 E 3VG) | Apto | 111 m² | R$ 1.950.000 | |
30/09/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 41 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 2.200.000 | |
24/08/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 61 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.850.000 | |
10/08/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 164 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.760.000 | |
13/06/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 232 E 4 VG) | Apto | 181 m² | R$ 3.250.000 | |
20/05/2022 | R DR BACELAR, 395 (VG M55) | Vaga | 7 m² | R$ 60.000 | |
18/05/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 201 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.722.320 | |
18/05/2022 | R DR BACELAR, 395 (VG M 7) | Vaga | 7 m² | R$ 77.680 | |
19/04/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 93 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.450.000 | |
03/03/2022 | R DR BACELAR, 395 (AP 24 E 2VG) | Apto | 105 m² | R$ 1.450.000 | |
21/10/2021 | R DR BACELAR, 395 (VG M 72) | Vaga | 7 m² | R$ 60.000 | |
08/10/2021 | R DR BACELAR, 395 (AP 212 E 3VG) | Apto | 111 m² | R$ 2.030.000 |