Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES LAGOA, 947
Vila Mariana • CEP: 04038-032 • Unidade Selecionada: 4206702284
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 807.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 900.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 1.199.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (AP 51) | Apto | 179 m² | R$ 900.000 | |
29/08/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 12 - 1.SS) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
29/08/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 13 1.SS) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade09/01/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (AP 11) | Apto | 179 m² | R$ 715.000 | |
09/01/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 22 1.SS) | Vaga | 15 m² | R$ 75.000 | |
09/01/2025 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 23 1.SS) | Vaga | 15 m² | R$ 75.000 | |
21/03/2022 | R BORGES LAGOA, 947 (AP 81) | Apto | 385 m² | R$ 1.199.800 | |
21/03/2022 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 24 1.SS) | Vaga | 32 m² | R$ 100.100 | |
21/03/2022 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 25 1. SS) | Vaga | 32 m² | R$ 100.100 | |
18/03/2021 | R BORGES LAGOA, 947 (AP 32) | Apto | 385 m² | R$ 610.000 | |
18/03/2021 | R BORGES LAGOA, 947 (BOX 16 2 SS) | Vaga | 54 m² | R$ 60.000 |