Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO BITENCOURT, 29
Vila Mariana • CEP: 04044-000 • Unidade Selecionada: 4207500219
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 705.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 68.265)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 205.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 104) | Apto | 86 m² | R$ 705.000 | |
03/07/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 34) | Apto | 72 m² | R$ 175.000 | |
07/05/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (GARAGEM) | Vaga | 1052 m² | R$ 50.000 | |
13/12/2023 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (GARAGEM) | Vaga | 1052 m² | R$ 80.000 | |
17/03/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (GARAGEM) | Vaga | 1052 m² | R$ 76.529,42 | |
30/12/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 73) | Apto | 72 m² | R$ 205.000 | |
22/12/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 43) | Apto | 72 m² | R$ 510.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 14) | Apto | 72 m² | R$ 545.000 | |
18/06/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (APTO 44) | Apto | 72 m² | R$ 570.000 | |
23/03/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (GARAGEM) | Vaga | 1052 m² | R$ 60.000 | |
26/02/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 29 (AP 54) | Apto | 72 m² | R$ 565.000 |