Ficha de Inteligência do Prédio
R TTE GOMES RIBEIRO, 30
Vila Mariana • CEP: 04038-040 • Unidade Selecionada: 4207500782
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 326.645,3 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 326.645 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84) | Apto | 86 m² | R$ 326.645,3 | |
Esta Unidade07/05/2024 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 21) | Apto | 87 m² | R$ 450.000 | |
13/12/2023 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 73) | Apto | 72 m² | R$ 470.000 | |
11/08/2022 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84) | Apto | 72 m² | R$ 625.000 | |
17/03/2022 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 63) | Apto | 72 m² | R$ 570.000 | |
01/09/2021 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 33) | Apto | 72 m² | R$ 95.000 |