Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE GOMES RIBEIRO, 30
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4207500782
CEP
04038-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 326.645 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 326.645,3 |
| Esta07/05/2024 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 21) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/12/2023 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 73) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/08/2022 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 17/03/2022 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 63) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/09/2021 | R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 33) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 21)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 73)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 84)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 63)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TTE GOMES RIBEIRO, 30 (APTO 33)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.