Ficha de Inteligência do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 238
Vila Mariana • CEP: 04126-000 • Unidade Selecionada: 4207901116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 680.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 776.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/11/2025 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 11 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 680.000 | |
17/06/2024 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 32 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 776.000 | |
15/03/2024 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 83 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 750.000 | |
30/06/2023 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 134 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 670.000 | |
17/03/2022 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 61 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 430.000 | |
30/11/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 133 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 200.000 | |
01/09/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 32 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 454.186,05 | |
11/08/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 84 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 620.000 | |
28/06/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 113 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 650.000 | |
28/05/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 82 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 671.750 | |
26/05/2021 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 101 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 685.000 | |
03/02/2020 | R JORGE TIBIRICA, 238 (AP 104 E VG) | Apto | 157 m² | R$ 206.076,5 |