Ficha de Inteligência do Prédio
R JOEL JORGE DE MELO, 468
Vila Mariana • CEP: 04128-080 • Unidade Selecionada: 4210801380
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 807.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 815.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 815.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 93 E VGS) | Apto | 173 m² | R$ 815.000 | |
15/10/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 54 E VG 68) | Apto | 145 m² | R$ 770.000 | |
Esta Unidade20/02/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 21 E VGS) | Apto | 173 m² | R$ 800.000 | |
19/07/2024 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 111 E VGS) | Apto | 200 m² | R$ 970.000 | |
09/05/2024 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 103 E VGS) | Apto | 200 m² | R$ 850.000 | |
15/09/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 133 E VGS) | Apto | 200 m² | R$ 900.000 | |
15/03/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 34 E VG 22) | Apto | 177 m² | R$ 680.000 | |
31/03/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 112 E VGS) | Apto | 197 m² | R$ 777.000 | |
25/03/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 101 E VGS) | Apto | 200 m² | R$ 900.000 | |
04/03/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 52 E VGS) | Apto | 197 m² | R$ 560.000 | |
30/07/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 81 E VG 17) | Apto | 178 m² | R$ 850.000 | |
11/01/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 468 (AP 54 E VG 6) | Apto | 177 m² | R$ 600.000 |