Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE MACHADO, 773
Vila Mariana • CEP: 04127-001 • Unidade Selecionada: 4211602926
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 784.845
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.485.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.072 a R$ 1.277.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2025 | R PDE MACHADO, 773 (AP 152) | Apto | 189 m² | R$ 1.485.000 | |
13/11/2024 | R PDE MACHADO, 773 (AP 83) | Apto | 147 m² | R$ 751.140 | |
14/12/2023 | R PDE MACHADO, 773 (AP 101) | Apto | 147 m² | R$ 760.072 | |
06/12/2023 | R PDE MACHADO, 773 (AP 84) | Apto | 147 m² | R$ 1.277.000 | |
25/08/2023 | R PDE MACHADO, 773 (AP 144) | Apto | 147 m² | R$ 784.845 | |
03/04/2023 | R PDE MACHADO, 773 (AP 124eVG) | Apto | 147 m² | R$ 1.200.000 | |
15/03/2023 | R PDE MACHADO, 773 (AP 151) | Apto | 147 m² | R$ 924.408,3 | |
30/11/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 71) | Apto | 147 m² | R$ 1.058.000 | |
25/11/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 33) | Apto | 147 m² | R$ 903.499 | |
Esta Unidade22/09/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 24) | Apto | 147 m² | R$ 1.200.000 | |
07/09/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 111) | Apto | 147 m² | R$ 767.000 | |
26/07/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 164) | Apto | 147 m² | R$ 1.335.000 | |
01/07/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 151) | Apto | 147 m² | R$ 892.400 | |
09/06/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 141) | Apto | 147 m² | R$ 1.300.000 | |
10/05/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 44) | Apto | 147 m² | R$ 1.265.000 | |
02/05/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 64) | Apto | 147 m² | R$ 1.360.000 | |
30/03/2022 | R PDE MACHADO, 773 (AP 81) | Apto | 147 m² | R$ 1.250.000 | |
08/10/2021 | R PDE MACHADO, 773 (AP 123) | Apto | 147 m² | R$ 1.100.000 | |
24/06/2021 | R PDE MACHADO, 773 (AP 32) | Apto | 147 m² | R$ 1.200.000 | |
31/05/2021 | R PDE MACHADO, 773 (AP 72) | Apto | 147 m² | R$ 900.000 | |
27/05/2021 | R PDE MACHADO, 773 (AP 173) | Apto | 147 m² | R$ 1.000.000 | |
26/04/2021 | R PDE MACHADO, 773 (AP 81) | Apto | 147 m² | R$ 1.300.000 |