Ficha de Inteligência do Prédio
R MIRASSOL, 272
Vila Mariana • CEP: 04044-010 • Unidade Selecionada: 4212601516
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 998.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | R MIRASSOL, 272 (AP 122) | Apto | 208 m² | R$ 1.000.000 | |
18/02/2025 | R MIRASSOL, 272 (AP 61 21 SUBD.) | Apto | 208 m² | R$ 998.000 | |
Esta Unidade16/05/2024 | R MIRASSOL, 272 (AP 21) | Apto | 417 m² | R$ 950.000 | |
08/11/2021 | R MIRASSOL, 272 (AP 101) | Apto | 417 m² | R$ 970.000 |