Ficha de Inteligência do Prédio
R PRIMEIRO DE JANEIRO, 20
Saúde • CEP: 04044-902 • Unidade Selecionada: 4212603004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.600.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/11/2025 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 20 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 176 m² | R$ 1.600.000 | |
09/04/2024 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 20 (AP 143 E 2VG) | Apto | 147 m² | R$ 1.250.000 | |
31/07/2023 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 20 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 147 m² | R$ 1.400.000 | |
17/11/2022 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 20 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 147 m² | R$ 1.180.000 |