Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO BITENCOURT, 300
Vila Mariana • CEP: 04044-000 • Unidade Selecionada: 4212800632
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 272.526 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 79.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 601.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (garagem) | Vaga | 1591 m² | R$ 94.180,02 | |
01/02/2024 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (AP 133) | Apto | 131 m² | R$ 272.526 | |
22/07/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (AP 112) | Apto | 131 m² | R$ 601.000 | |
22/07/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 300 | Vaga | 1591 m² | R$ 79.000 | Geral |
Esta Unidade13/04/2022 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (AP 24) | Apto | 131 m² | R$ 640.000 | |
13/09/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (AP 121) | Apto | 131 m² | R$ 678.000 | |
13/09/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 300 | Vaga | 1591 m² | R$ 72.000 | Geral |
20/05/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 300 (AP 112) | Apto | 131 m² | R$ 620.000 | |
20/05/2021 | R MACHADO BITENCOURT, 300 | Vaga | 1591 m² | R$ 80.000 | Geral |