Ficha de Inteligência do Prédio
R PRIMEIRO DE JANEIRO, 81
Vila Mariana • CEP: 04044-060 • Unidade Selecionada: 4212801221
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/06/2024 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 81 (AP 7) | Apto | 1123 m² | R$ 550.000 | |
17/05/2024 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 81 (AP 6) | Apto | 1123 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 81 (AP 2) | Apto | 1123 m² | R$ 350.000 |