Ficha de Inteligência do Prédio
R OUVID PELEJA, 489
Saúde • CEP: 04128-000 • Unidade Selecionada: 4213302121
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 126 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade06/01/2025 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 126 m² | R$ 420.000 | |
08/05/2024 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 218 m² | R$ 600.000 | |
27/12/2023 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 218 m² | R$ 450.000 | |
29/08/2023 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 218 m² | R$ 430.000 | |
11/06/2021 | R OUVID PELEJA, 489 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 218 m² | R$ 460.000 |