Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA FLOR, 67
Vila Mariana • CEP: 04128-050 • Unidade Selecionada: 4213403981
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 540.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/10/2025 | R BELA FLOR, 67 (AP 22) | Apto | 133 m² | R$ 540.000 | |
09/08/2024 | R BELA FLOR, 67 (AP 101) | Apto | 433 m² | R$ 520.000 | |
26/06/2024 | R BELA FLOR, 67 (AP 42) | Apto | 433 m² | R$ 694.500 | |
18/03/2024 | R BELA FLOR, 67 (AP 102) | Apto | 390 m² | R$ 650.000 | |
08/11/2023 | R BELA FLOR, 67 (AP 51) | Apto | 433 m² | R$ 660.000 | |
03/08/2023 | R BELA FLOR, 67 (AP 71) | Apto | 433 m² | R$ 640.000 | |
27/01/2023 | R BELA FLOR, 67 (AP 31) | Apto | 433 m² | R$ 735.000 |