Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE MACHADO, 898
Vila Mariana • CEP: 04127-001 • Unidade Selecionada: 4213503496
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.258.777 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R PDE MACHADO, 898 (AP 101) | Apto | 298 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade26/11/2024 | R PDE MACHADO, 898 (AP 61) | Apto | 390 m² | R$ 2.250.000 | |
12/05/2021 | R PDE MACHADO, 898 (AP 81) | Apto | 390 m² | R$ 1.258.777 |