Ficha de Inteligência do Prédio
R DR AFONSO BACCARI, 71
Vila Mariana • CEP: 04026-030 • Unidade Selecionada: 4213900975
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 470.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 78.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/01/2025 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP.33) | Apto | 110 m² | R$ 470.000 | |
24/01/2025 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 60.000 | |
21/12/2023 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 92) | Apto | 178 m² | R$ 600.000 | |
21/12/2023 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 36 m² | R$ 80.000 | |
16/08/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 112) | Apto | 178 m² | R$ 530.000 | |
16/08/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 36 m² | R$ 77.000 | |
22/04/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 53) | Apto | 178 m² | R$ 490.000 | |
04/02/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 44) | Apto | 178 m² | R$ 500.000 | |
04/02/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
27/01/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 81) | Apto | 178 m² | R$ 400.000 | |
27/01/2022 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 36 m² | R$ 80.000 | |
25/03/2021 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (AP 42) | Apto | 178 m² | R$ 500.000 | |
25/03/2021 | R DR AFONSO BACCARI, 71 (VG IND) | Vaga | 36 m² | R$ 80.000 |