Ficha de Inteligência do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 1222
Vila Mariana • CEP: 04024-003 • Unidade Selecionada: 4214309839
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 863.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.240.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 157.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 141.000 a R$ 1.240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/06/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (VGS PP7/8 2 SS) | Vaga | 50 m² | R$ 70.000 | |
16/04/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (AP 82 8 AN) | Apto | 128 m² | R$ 1.240.000 | |
18/07/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (AP 52 5 AN) | Apto | 242 m² | R$ 141.000 | |
15/12/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (VG PP 9 10) | Vaga | 55 m² | R$ 287.500 | |
15/12/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (AP 51 5 AN) | Apto | 242 m² | R$ 863.250 | |
Esta Unidade29/04/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (AP 42 4 AN) | Apto | 242 m² | R$ 900.000 | |
29/04/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (VG PP 9 10) | Vaga | 55 m² | R$ 110.000 | |
27/01/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (AP 52 5 AN) | Apto | 242 m² | R$ 715.000 | |
27/01/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1222 (VG PP 13 14) | Vaga | 55 m² | R$ 205.000 |