Ficha de Inteligência do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 1190
Vila Mariana • CEP: 04024-003 • Unidade Selecionada: 4214311175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 82) | Apto | 222 m² | R$ 1.250.000 | |
29/01/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 71) | Apto | 222 m² | R$ 1.280.000 | |
Esta Unidade21/09/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 51) | Apto | 329 m² | R$ 1.350.000 | |
02/06/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 151) | Apto | 398 m² | R$ 1.920.000 | |
Esta Unidade02/06/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 51) | Apto | 329 m² | R$ 1.200.000 | |
01/11/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 101) | Apto | 329 m² | R$ 1.050.000 | |
23/02/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1190 (AP 122) | Apto | 329 m² | R$ 1.360.000 |