Ficha de Inteligência do Prédio
AV ONZE DE JUNHO, 643
Vila Mariana • CEP: 04041-052 • Unidade Selecionada: 4214404750
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 419.041
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 443.082,75 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 395.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 53) | Apto | 85 m² | R$ 443.082,75 | |
29/10/2024 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 91) | Apto | 141 m² | R$ 395.000 | |
01/02/2024 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 104) | Apto | 137 m² | R$ 279.566 | |
22/12/2023 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 171) | Apto | 141 m² | R$ 525.000 | |
03/03/2023 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 184) | Apto | 137 m² | R$ 395.000 | |
23/02/2023 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 103) | Apto | 141 m² | R$ 440.000 | |
31/01/2022 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 113) | Apto | 141 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade31/03/2021 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 42) | Apto | 137 m² | R$ 436.000 | |
20/10/2016 | AV ONZE DE JUNHO, 643 (AP 91) | Apto | 141 m² | R$ 137.042,28 |