Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 742
Vila Mariana • CEP: 04042-003 • Unidade Selecionada: 4214405617
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 542.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 50.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 505.000 a R$ 1.208.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/10/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP. 14) | Apto | 113 m² | R$ 50.000 | |
19/01/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP. 134 BL B) | Apto | 147 m² | R$ 1.208.000 | |
10/03/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP. 73) | Apto | 125 m² | R$ 505.000 | |
23/02/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP 54) | Apto | 113 m² | R$ 580.000 | |
28/05/2021 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP 54) | Apto | 113 m² | R$ 290.500 | |
21/04/2021 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (AP 113) | Apto | 125 m² | R$ 355.000 | |
21/04/2021 | AV DR ALTINO ARANTES, 742 (V. G 7) | Vaga | 36 m² | R$ 90.000 |