Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA FLOR, 164
Vila Mariana • CEP: 04128-050 • Unidade Selecionada: 4215400511
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 374.021
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 374.021 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 101.795)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 65.000 a R$ 548.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | R BELA FLOR, 164 (AP 93) | Apto | 97 m² | R$ 374.021 | |
13/04/2026 | R BELA FLOR, 164 (BOX 8) | Vaga | 58 m² | R$ 175.979 | |
27/03/2026 | R BELA FLOR, 164 (AP 101) | Apto | 97 m² | R$ 548.000 | |
27/03/2026 | R BELA FLOR, 164 (BOX 14) | Vaga | 25 m² | R$ 75.000 | |
21/07/2025 | R BELA FLOR, 164 (AP 73) | Apto | 97 m² | R$ 65.000 | |
29/01/2025 | R BELA FLOR, 164 (BOX 015) | Vaga | 23 m² | R$ 69.488 | |
02/12/2024 | R BELA FLOR, 164 (BOX 33) | Vaga | 70 m² | R$ 105.031 | |
14/07/2023 | R BELA FLOR, 164 (AP 61) | Apto | 194 m² | R$ 617.000 | |
02/06/2023 | R BELA FLOR, 164 (AP 33) | Apto | 194 m² | R$ 561.000 | |
02/06/2023 | R BELA FLOR, 164 (BOX 01) | Vaga | 103 m² | R$ 64.000 | |
30/03/2023 | R BELA FLOR, 164 (AP 14) | Apto | 194 m² | R$ 460.000 | |
15/06/2022 | R BELA FLOR, 164 (AP 23) | Apto | 194 m² | R$ 398.204,7 | |
15/06/2022 | R BELA FLOR, 164 (BOX 03) | Vaga | 49 m² | R$ 101.795,3 | |
23/08/2021 | R BELA FLOR, 164 (AP 44) | Apto | 194 m² | R$ 480.000 | |
23/08/2021 | R BELA FLOR, 164 (BOX 37) | Vaga | 49 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade07/07/2021 | R BELA FLOR, 164 (AP 13) | Apto | 194 m² | R$ 570.000 |