Ficha de Inteligência do Prédio
R STO IRINEU, 397
Saúde • CEP: 04127-120 • Unidade Selecionada: 4215900980
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 280.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | R STO IRINEU, 397 (APTO 33) | Apto | 48 m² | R$ 280.000 | |
26/09/2025 | R STO IRINEU, 397 (APTO 34) | Apto | 70 m² | R$ 350.000 | |
26/09/2025 | R STO IRINEU, 397 (GARAGEM) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade01/06/2023 | R STO IRINEU, 397 (APTO 21) | Apto | 554 m² | R$ 360.000 | |
14/01/2021 | R STO IRINEU, 397 (AP 2) | Apto | 380 m² | R$ 213.000 |