Ficha de Inteligência do Prédio
R STA CRUZ, 805
Vila Mariana • CEP: 04121-000 • Unidade Selecionada: 4216403271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 305.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 169.654 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2025 | R STA CRUZ, 805 (BOX 78 P ED 13) | Vaga | 27 m² | R$ 125.000 | |
Esta Unidade25/04/2025 | R STA CRUZ, 805 (AP 13 ED 13) | Apto | 67 m² | R$ 305.000 | |
31/10/2023 | R STA CRUZ, 805 (AP 23 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 150.000 | |
12/05/2023 | R STA CRUZ, 805 (AP 14 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 169.653,5 | |
31/03/2023 | R STA CRUZ, 805 (AP 101 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 400.000 | |
30/03/2023 | R STA CRUZ, 805 (AP 31 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 300.000 | |
14/06/2021 | R STA CRUZ, 805 (AP 73 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 330.000 | |
24/05/2021 | R STA CRUZ, 805 (AP 42 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 295.000 | |
28/01/2021 | R STA CRUZ, 805 (AP 34 ED 13) | Apto | 55 m² | R$ 415.000 |