Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMIAMI, 137
Vila Mariana • CEP: 04120-900 • Unidade Selecionada: 4216410073
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R ITAMIAMI, 137 (AP 34 ED 6) | Apto | 66 m² | R$ 400.000 | |
03/07/2024 | R ITAMIAMI, 137 (AP 83 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade23/05/2024 | R ITAMIAMI, 137 (AP 33 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 410.000 | |
31/10/2023 | R ITAMIAMI, 137 (AP 82 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 387.964 | |
16/12/2022 | R ITAMIAMI, 137 (AP 103 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 385.000 | |
08/06/2021 | R ITAMIAMI, 137 (AP 103 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 360.000 | |
05/03/2021 | R ITAMIAMI, 137 (AP 81 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 380.000 | |
02/03/2021 | R ITAMIAMI, 137 (AP 102 ED 6) | Apto | 25 m² | R$ 256.416,1 |