Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ASSIS DE MOURA, 187
Vila Mariana • CEP: 04120-150 • Unidade Selecionada: 4216410383
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 360.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 118.382)
- Terreno: 2(mediana: R$ 65.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 360.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 316.618 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 32 ED 7) | Apto | 66 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade17/02/2025 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 12 ED 7) | Apto | 66 m² | R$ 316.618 | |
17/02/2025 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (BX 194 P ED 7) | Vaga | 29 m² | R$ 118.382 | |
03/07/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (VAGA 114 D) | Terreno | 9 m² | R$ 80.000 | |
02/07/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 42 ED 7) | Apto | 25 m² | R$ 276.000 | |
13/05/2024 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 24 ED 7) | Apto | 25 m² | R$ 350.000 | |
08/12/2023 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 93 ED 7) | Apto | 25 m² | R$ 391.500 | |
07/11/2023 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (VAGA 147 D) | Terreno | 9 m² | R$ 50.000 | |
24/07/2023 | R DR ASSIS DE MOURA, 187 (AP 102 ED 7) | Apto | 25 m² | R$ 350.000 |