Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53
Vila Mariana • CEP: 04120-110 • Unidade Selecionada: 4216413307
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 55.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 91 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 440.000 | |
29/07/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 24 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 410.000 | |
29/07/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (BOX32 (PISO 331)) | Vaga | 49 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade05/07/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 23 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 610.000 | |
05/07/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (BOX 1 (PISO 332)) | Vaga | 49 m² | R$ 50.000 | |
20/03/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 84 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 367.676,19 | |
19/03/2024 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 53 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 410.000 | |
17/10/2023 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 31 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 390.000 | |
27/12/2021 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (AP 82 ED 1) | Apto | 199 m² | R$ 383.000 | |
27/12/2021 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (VAGA 26 D) | Vaga | 49 m² | R$ 67.000 | |
15/06/2021 | R DR SABOIA DE MEDEIROS, 53 (BOX19 (PISO 330)) | Vaga | 49 m² | R$ 60.000 |