Ficha de Inteligência do Prédio
R GUILHERME SONCINI, 7
Vila Mariana • CEP: 04121-080 • Unidade Selecionada: 4217000413
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 528.725,5 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 528.726 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | R GUILHERME SONCINI, 7 (BLOCO 7 APTO 6) | Apto | 97 m² | R$ 528.725,5 | |
Esta Unidade07/07/2023 | R GUILHERME SONCINI, 7 (BLOCO 7 APTO 2) | Apto | 1666 m² | R$ 600.000 | |
30/12/2020 | R GUILHERME SONCINI, 7 (BLOCO 7 APTO) | Apto | 1666 m² | R$ 570.000 |