Ficha de Inteligência do Prédio
R BENEDITO CAIM, 24
Vila Mariana • CEP: 04121-070 • Unidade Selecionada: 4217600062
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 745.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 625.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2023 | R BENEDITO CAIM, 24 (BL 2 AP 5) | Apto | 1666 m² | R$ 745.000 | |
Esta Unidade27/02/2023 | R BENEDITO CAIM, 24 (AP 1) | Apto | 1666 m² | R$ 760.000 | |
22/04/2021 | R BENEDITO CAIM, 24 (BL 2 AP 5) | Apto | 1666 m² | R$ 625.000 | |
Esta Unidade29/03/2021 | R BENEDITO CAIM, 24 (AP 1) | Apto | 1666 m² | R$ 375.000 |