Ficha de Inteligência do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 1098
Vila Mariana • CEP: 04024-003 • Unidade Selecionada: 4220400893
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 475.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 475.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 98.000 a R$ 475.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 95 m² | R$ 475.000 | |
07/10/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 95 m² | R$ 98.000 | |
Esta Unidade26/08/2025 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 95 m² | R$ 460.000 | |
01/07/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 550.000 | |
04/05/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 445.000 | |
23/03/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 470.000 | |
19/12/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 540.000 | |
04/10/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 555.000 | |
21/07/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP.84 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 460.000 | |
30/08/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 580.000 | |
03/03/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 1098 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 355.000 |