Ficha de Inteligência do Prédio
R CACADOR DE ESMERALDAS, 245
Torre 2 • CEP: 04274-050 • Unidade Selecionada: 4300101450
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 433.474
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 393.038,09 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Comercial: 1(mediana: R$ 212.111)
- Outros: 3(mediana: R$ 433.474)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 393.038 a R$ 1.154.835
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R CACADOR DE ESMERALDAS, 245 (AP 141) | Apto | 59 m² | R$ 393.038,09 | |
25/05/2026 | R CACADOR DE ESMERALDAS, 245 (STUDIO 86) | Comercial | 41 m² | R$ 212.110,68 | |
12/05/2026 | R CACADOR DE ESMERALDAS, 245 (AP 95) | Apto | 55 m² | R$ 433.474,12 | |
Esta Unidade07/05/2026 | R CACADOR DE ESMERALDAS, 245 (AP 185) | Apto | 184 m² | R$ 1.154.834,5 |