Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 2802
Ipiranga • CEP: 04205-002 • Unidade Selecionada: 4303600539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em mai de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 890.000 a R$ 1.060.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2022 | R CIPRIANO BARATA, 2802 (AP.31 E VG) | Apto | 801 m² | R$ 950.000 | |
16/12/2021 | R CIPRIANO BARATA, 2802 (AP 101 E VG) | Apto | 801 m² | R$ 840.000 | |
Esta Unidade29/11/2021 | R CIPRIANO BARATA, 2802 (AP 11 E VG) | Apto | 801 m² | R$ 1.060.000 | |
18/06/2021 | R CIPRIANO BARATA, 2802 (AP 81 E VG) | Apto | 801 m² | R$ 890.000 |