Ficha de Inteligência do Prédio
R CORREIA SALGADO, 643
Ipiranga • CEP: 04211-020 • Unidade Selecionada: 4305100411
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/10/2025 | R CORREIA SALGADO, 643 (APTO 8) | Apto | 80 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade30/06/2023 | R CORREIA SALGADO, 643 (APTO 2) | Apto | 1111 m² | R$ 320.000 | |
06/01/2023 | R CORREIA SALGADO, 643 (APTO 6) | Apto | 1111 m² | R$ 500.000 | |
31/05/2021 | R CORREIA SALGADO, 643 (APTO 8) | Apto | 1111 m² | R$ 250.000 |