Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO MARCONDES, 713
Ipiranga • CEP: 04267-020 • Unidade Selecionada: 4305300435
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 675.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 1.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R ANTONIO MARCONDES, 713 (AP 31 VG DPL) | Apto | 184 m² | R$ 675.000 | |
29/09/2025 | R ANTONIO MARCONDES, 713 (AP 81 VG DPL) | Apto | 282 m² | R$ 1.070.000 | |
22/03/2024 | R ANTONIO MARCONDES, 713 (AP 82 VG DPL) | Apto | 807 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade13/07/2021 | R ANTONIO MARCONDES, 713 (AP 12 VG DPL) | Apto | 601 m² | R$ 440.000 |