Ficha de Inteligência do Prédio
R DOIS DE JULHO, 228
Ipiranga • CEP: 04215-900 • Unidade Selecionada: 4305900998
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 889.900 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 889.900
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 222 m² | R$ 889.900 | |
26/11/2024 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 220.000 | |
24/03/2023 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade02/12/2022 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 810.000 | |
11/02/2022 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 490.000 | |
02/06/2021 | R DOIS DE JULHO, 228 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 750.000 |