Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ELISIO DE CASTRO, 465
Ipiranga • CEP: 04277-010 • Unidade Selecionada: 4306600793
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 780.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP.121 E 2VGS) | Apto | 190 m² | R$ 780.000 | |
06/06/2025 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 190 m² | R$ 760.000 | |
03/11/2023 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 414 m² | R$ 650.000 | |
22/02/2022 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 414 m² | R$ 695.000 | |
15/10/2021 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 414 m² | R$ 585.000 | |
Esta Unidade01/06/2021 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 414 m² | R$ 550.000 | |
26/02/2021 | R DR ELISIO DE CASTRO, 465 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 414 m² | R$ 640.000 |