Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAZARE, 1727
Ipiranga • CEP: 04263-200 • Unidade Selecionada: 4307100654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 265.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 265.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/05/2026 | AV NAZARE, 1727 (1 AND APT 11) | Apto | 68 m² | R$ 265.000 | |
16/05/2025 | AV NAZARE, 1727 (2 ANDAR APTO 22) | Apto | 68 m² | R$ 310.000 | |
25/11/2021 | AV NAZARE, 1727 (3 AND APTO 31) | Apto | 406 m² | R$ 340.000 | |
15/01/2021 | AV NAZARE, 1727 (3 ANDAR APTO) | Apto | 398 m² | R$ 340.000 |