Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAZARE, 1765
Ipiranga • CEP: 04263-200 • Unidade Selecionada: 4307100921
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.702 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | AV NAZARE, 1765 (AP 32) | Apto | 82 m² | R$ 500.000 | |
13/05/2025 | AV NAZARE, 1765 (AP 125) | Apto | 82 m² | R$ 603.500 | |
19/03/2025 | AV NAZARE, 1765 (AP 78) | Apto | 75 m² | R$ 550.000 | |
17/02/2025 | AV NAZARE, 1765 (AP 57) | Apto | 75 m² | R$ 500.000 | |
07/01/2025 | AV NAZARE, 1765 (AP 114) | Apto | 75 m² | R$ 394.000 | |
27/12/2024 | AV NAZARE, 1765 (AP 25) | Apto | 94 m² | R$ 400.000 | |
14/08/2024 | AV NAZARE, 1765 (AP 144) | Apto | 86 m² | R$ 495.000 | |
05/08/2024 | AV NAZARE, 1765 (AP 114) | Apto | 86 m² | R$ 425.701,9 | |
Esta Unidade24/01/2024 | AV NAZARE, 1765 (AP 22) | Apto | 94 m² | R$ 376.558 | |
20/09/2023 | AV NAZARE, 1765 (AP 94) | Apto | 86 m² | R$ 540.000 | |
14/10/2022 | AV NAZARE, 1765 (AP 123) | Apto | 86 m² | R$ 500.000 | |
14/10/2022 | AV NAZARE, 1765 (AP 127) | Apto | 86 m² | R$ 500.000 | |
14/07/2022 | AV NAZARE, 1765 (AP 86) | Apto | 94 m² | R$ 510.000 | |
26/05/2022 | AV NAZARE, 1765 (AP 104) | Apto | 86 m² | R$ 317.123 | |
20/12/2021 | AV NAZARE, 1765 (AP 56) | Apto | 94 m² | R$ 420.000 |