Ficha de Inteligência do Prédio
R MIRACATU, 137
Ipiranga • CEP: 04278-020 • Unidade Selecionada: 4307402235
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 301.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 315.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.819)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 287.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/02/2024 | R MIRACATU, 137 (AP 13) | Apto | 707 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade19/08/2022 | R MIRACATU, 137 (AP 1) | Apto | 658 m² | R$ 287.000 | |
19/08/2022 | R MIRACATU, 137 (GARAGE 11) | Vaga | 161 m² | R$ 50.819 |