Ficha de Inteligência do Prédio
R CLEMENTE PEREIRA, 163
Ipiranga • CEP: 04216-060 • Unidade Selecionada: 4307900987
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 161.500 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 163 (AP 301) | Apto | 76 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade24/02/2023 | R CLEMENTE PEREIRA, 163 (AP 205) | Apto | 382 m² | R$ 161.500 | |
17/03/2022 | R CLEMENTE PEREIRA, 163 (AP 305) | Apto | 382 m² | R$ 250.000 |