Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR GENTIL DE MOURA, 25
Ipiranga • CEP: 04278-080 • Unidade Selecionada: 4308200709
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 209.409,24 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 209.409 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 91) | Apto | 187 m² | R$ 209.409,24 | |
01/04/2025 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 71) | Apto | 187 m² | R$ 550.000 | |
30/06/2023 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 62) | Apto | 343 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade10/03/2023 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 11) | Apto | 452 m² | R$ 400.000 | |
22/12/2022 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 52) | Apto | 343 m² | R$ 183.000 | |
30/07/2021 | AV DR GENTIL DE MOURA, 25 (AP 71) | Apto | 452 m² | R$ 670.000 |