Ficha de Inteligência do Prédio
R GAMA LOBO, 1934
Ipiranga • CEP: 04269-001 • Unidade Selecionada: 4308400767
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 542.437 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 5(mediana: R$ 57.563)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 62) | Apto | 93 m² | R$ 542.437 | |
06/11/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 15 TERREO) | Vaga | 32 m² | R$ 57.563 | |
12/02/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 104) | Apto | 90 m² | R$ 430.000 | |
12/02/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA-25-SUB-SOLO) | Vaga | 32 m² | R$ 50.000 | |
17/06/2024 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 19-SUB-SOLO) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
17/06/2024 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 121) | Apto | 172 m² | R$ 410.000 | |
31/10/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 52) | Apto | 176 m² | R$ 68.475,66 | |
18/09/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 30-SUB-SOLO) | Vaga | 33 m² | R$ 55.800 | |
18/09/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 14) | Apto | 172 m² | R$ 300.000 | |
28/06/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 22) | Apto | 176 m² | R$ 465.000 | |
17/02/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 83) | Apto | 176 m² | R$ 465.000 | |
31/01/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 14) | Apto | 172 m² | R$ 157.268,91 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 13) | Apto | 176 m² | R$ 492.000 | |
24/03/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 9 TERRE) | Vaga | 33 m² | R$ 58.000 | |
15/01/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 82) | Apto | 176 m² | R$ 480.000 |