Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAMA LOBO, 1934
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4308400767
CEP
04269-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 62) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 542.437 |
| 06/11/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 15 TERREO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 57.563 |
| 12/02/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 104) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/02/2025 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA-25-SUB-SOLO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/06/2024 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 19-SUB-SOLO) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2024 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 121) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 31/10/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 52) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 68.475,66 |
| 18/09/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 30-SUB-SOLO) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 55.800 |
| 18/09/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 14) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 22) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 17/02/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 83) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/01/2023 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 14) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 157.268,91 |
| Esta24/03/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 13) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 492.000 |
| 24/03/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 9 TERRE) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 15/01/2021 | R GAMA LOBO, 1934 (AP 82) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R GAMA LOBO, 1934 (AP 62)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 15 TERREO)
Garagem•32 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 104)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (VAGA-25-SUB-SOLO)
Garagem•32 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 19-SUB-SOLO)
Garagem•33 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 121)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 52)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 30-SUB-SOLO)
Garagem•33 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 14)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 22)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 83)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 14)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 13)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (VAGA 9 TERRE)
Garagem•33 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 1934 (AP 82)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.