Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAZARE, 1812
Ipiranga • CEP: 04262-300 • Unidade Selecionada: 4308600766
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 515.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 515.000 a R$ 622.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/02/2026 | AV NAZARE, 1812 (AN 9 AP 91) | Apto | 126 m² | R$ 515.000 | |
30/09/2025 | AV NAZARE, 1812 (AN 7 AP 72) | Apto | 126 m² | R$ 622.500 | |
09/09/2025 | AV NAZARE, 1812 (AN 2 AP 21) | Apto | 126 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade04/07/2024 | AV NAZARE, 1812 (AN 1 AP 14) | Apto | 244 m² | R$ 460.000 | |
27/10/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 6 AP 63) | Apto | 244 m² | R$ 486.000 | |
11/10/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 10 AP 103) | Apto | 244 m² | R$ 125.802 | |
01/07/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 3 AP 34) | Apto | 250 m² | R$ 510.000 | |
19/05/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 7 AP 72) | Apto | 244 m² | R$ 430.000 | |
16/03/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 3 AP 31) | Apto | 244 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade18/01/2021 | AV NAZARE, 1812 (AN 1 AP 14) | Apto | 244 m² | R$ 420.000 |