Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAZARE, 1862
Ipiranga • CEP: 04262-300 • Unidade Selecionada: 4308601258
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 360.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2025 | AV NAZARE, 1862 (AP 32) | Apto | 105 m² | R$ 360.000 | |
24/02/2025 | AV NAZARE, 1862 (AP 22) | Apto | 105 m² | R$ 375.000 | |
31/01/2025 | AV NAZARE, 1862 (AP 31) | Apto | 105 m² | R$ 380.000 | |
29/08/2023 | AV NAZARE, 1862 (AP 41) | Apto | 1263 m² | R$ 388.000 | |
28/06/2023 | AV NAZARE, 1862 (AP 42) | Apto | 1213 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade07/02/2023 | AV NAZARE, 1862 (AP 21) | Apto | 1296 m² | R$ 330.000 |