Ficha de Inteligência do Prédio
R BAMBORE, 295
Ipiranga • CEP: 04278-060 • Unidade Selecionada: 4308800595
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 845.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 92.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 845.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 920.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R BAMBORE, 295 (AP 171) | Apto | 175 m² | R$ 845.000 | |
15/05/2026 | R BAMBORE, 295 (VG 3V13ABC 2SS) | Vaga | 36 m² | R$ 105.000 | |
Esta Unidade19/03/2025 | R BAMBORE, 295 (AP 61) | Apto | 175 m² | R$ 790.000 | |
12/06/2024 | R BAMBORE, 295 (AP 182) | Apto | 229 m² | R$ 920.000 | |
12/06/2024 | R BAMBORE, 295 (VG 2V10AB 2SS) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
21/07/2023 | R BAMBORE, 295 (AP 62) | Apto | 229 m² | R$ 700.000 | |
21/07/2023 | R BAMBORE, 295 (VG 2V13AB 1SS) | Vaga | 21 m² | R$ 80.000 | |
06/04/2021 | R BAMBORE, 295 (AP 131) | Apto | 229 m² | R$ 640.000 | |
06/04/2021 | R BAMBORE, 295 (VG 3V2ABC 1S) | Vaga | 33 m² | R$ 110.000 |