Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAMBORE, 295
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4308800595
CEP
04278-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R BAMBORE, 295 (AP 171) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 15/05/2026 | R BAMBORE, 295 (VG 3V13ABC 2SS) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| Esta19/03/2025 | R BAMBORE, 295 (AP 61) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 12/06/2024 | R BAMBORE, 295 (AP 182) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 12/06/2024 | R BAMBORE, 295 (VG 2V10AB 2SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/07/2023 | R BAMBORE, 295 (AP 62) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/07/2023 | R BAMBORE, 295 (VG 2V13AB 1SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/04/2021 | R BAMBORE, 295 (AP 131) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/04/2021 | R BAMBORE, 295 (VG 3V2ABC 1S) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R BAMBORE, 295 (AP 171)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (VG 3V13ABC 2SS)
Residencial•36 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (AP 61)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (AP 182)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (VG 2V10AB 2SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (AP 62)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (VG 2V13AB 1SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (AP 131)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BAMBORE, 295 (VG 3V2ABC 1S)
Garagem•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.