Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 6583
Vila Firmiano Pinto • CEP: 04273-100 • Unidade Selecionada: 4310100589
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/09/2024 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 81) | Apto | 131 m² | R$ 300.000 | |
17/07/2024 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 113) | Apto | 131 m² | R$ 60.000 | |
16/02/2024 | R VERGUEIRO, 6583 (AP51 EDIF SOBERANO) | Apto | 131 m² | R$ 310.000 | |
06/10/2023 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 93) | Apto | 131 m² | R$ 285.000 | |
17/03/2023 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 64) | Apto | 107 m² | R$ 295.000 | |
14/11/2022 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 73) | Apto | 131 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade14/11/2022 | R VERGUEIRO, 6583 (BOX 13) | Vaga | 47 m² | R$ 50.000 | |
23/03/2022 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 21) | Apto | 131 m² | R$ 154.959,89 | |
18/01/2022 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 11) | Apto | 131 m² | R$ 275.000 | |
13/05/2021 | R VERGUEIRO, 6583 (AP 54) | Apto | 107 m² | R$ 293.000 |