Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS PORTUGAL, 334
Vila Nair • CEP: 04280-030 • Unidade Selecionada: 4310700799
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 605.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.000 a R$ 605.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 82) | Apto | 196 m² | R$ 605.000 | |
02/04/2025 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 61 6 ANDAR) | Apto | 122 m² | R$ 355.000 | |
31/05/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 42) | Apto | 583 m² | R$ 360.000 | |
06/12/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 71) | Apto | 583 m² | R$ 340.000 | |
10/03/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 41) | Apto | 583 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade12/12/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 11) | Apto | 583 m² | R$ 340.000 | |
23/02/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 334 (AP 62) | Apto | 583 m² | R$ 315.000 |