Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS PORTUGAL, 303
Vila Nair • CEP: 04280-030 • Unidade Selecionada: 4311901194
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 910.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 37 transações
- Apartamentos: 36
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 910.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.060.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 37 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 32) | Apto | 170 m² | R$ 910.000 | |
31/10/2025 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 44) | Apto | 173 m² | R$ 965.000 | |
Esta Unidade24/03/2025 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 11) | Apto | 169 m² | R$ 900.000 | |
18/02/2025 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 144) | Apto | 172 m² | R$ 1.060.000 | |
12/09/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 22) | Apto | 117 m² | R$ 1.070.000 | |
31/07/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 21) | Apto | 117 m² | R$ 870.000 | |
25/07/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 181) | Apto | 118 m² | R$ 990.000 | |
01/07/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 84) | Apto | 119 m² | R$ 690.530,12 | |
17/06/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 34) | Apto | 118 m² | R$ 860.000 | |
10/06/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 184) | Apto | 119 m² | R$ 1.130.000 | |
05/06/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 114) | Apto | 118 m² | R$ 561.894 | |
21/05/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 131) | Apto | 117 m² | R$ 320.000 | |
17/05/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 14) | Apto | 135 m² | R$ 747.000 | |
06/03/2024 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 91) | Apto | 117 m² | R$ 997.000 | |
20/12/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 163) | Apto | 118 m² | R$ 960.000 | |
15/08/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 174) | Apto | 118 m² | R$ 805.000 | |
18/07/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 23) | Apto | 118 m² | R$ 835.000 | |
22/06/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 81) | Apto | 118 m² | R$ 1.100.000 | |
03/03/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 204) | Apto | 119 m² | R$ 945.000 | |
27/02/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 194) | Apto | 119 m² | R$ 989.500 | |
13/02/2023 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 41) | Apto | 117 m² | R$ 800.000 | |
18/11/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 64) | Apto | 118 m² | R$ 664.986,67 | |
12/09/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (VG 111) | Vaga | 5 m² | R$ 60.000 | |
27/07/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 84) | Apto | 119 m² | R$ 640.076,85 | |
29/06/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 74) | Apto | 118 m² | R$ 985.000 | |
06/05/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 181) | Apto | 118 m² | R$ 605.249,43 | |
03/05/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 22) | Apto | 117 m² | R$ 890.000 | |
13/04/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 114) | Apto | 118 m² | R$ 802.000 | |
07/03/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 31) | Apto | 117 m² | R$ 890.000 | |
13/01/2022 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 62) | Apto | 117 m² | R$ 950.000 | |
08/10/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 181) | Apto | 118 m² | R$ 903.192,02 | |
12/08/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 191) | Apto | 118 m² | R$ 930.000 | |
19/05/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 122) | Apto | 117 m² | R$ 950.000 | |
29/04/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 163) | Apto | 118 m² | R$ 615.000 | |
23/04/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 202) | Apto | 118 m² | R$ 650.000 | |
31/03/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 184) | Apto | 119 m² | R$ 911.725,54 | |
24/02/2021 | R MARCOS PORTUGAL, 303 (AP 171) | Apto | 117 m² | R$ 842.930 |