Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOARATI, 162
Ipiranga • CEP: 04281-040 • Unidade Selecionada: 4312800431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 92.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 160.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 92.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2025 | R ITACOARATI, 162 (CASA 5) | Apto | 25 m² | R$ 160.000 | |
13/06/2025 | R ITACOARATI, 162 (CASA 12) | Apto | 27 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 4) | Apto | 797 m² | R$ 92.000 | |
27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 5) | Apto | 714 m² | R$ 92.000 | |
27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 6) | Apto | 788 m² | R$ 92.000 | |
27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 12) | Apto | 678 m² | R$ 92.000 | |
27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 11) | Apto | 602 m² | R$ 92.000 | |
27/10/2021 | R ITACOARATI, 162 (CASA 13) | Apto | 608 m² | R$ 92.000 |